Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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NICE - GAIRAUT
Nice

1 144 000 €

Surface : 250 m² • Terrain : 1220 m²

Référence 7284141 • Dans un domaine sécurisé du secteur résidentiel de Gairaut, villa de style provençal à moderniser.
Construite sur un terrain de 1 220 m² avec piscine cette villa de 250 m² élevée d'un étage se compose d'un large séjour-salle à manger s'ouvrant sur une terrasse et le jardin, 5 chambres, 4 salles de bains et un bureau. Possibilité d'aménager un appartement indépendant en rez-de- jardin. La propriété possède également en annexes: 1 cave, 1 atelier, 1 garage.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 250 m²
  • Chauffage : Central, Fioul / Mazout
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : À rénover
  • Exposition : Sud-est
  • Construit en : 1992

Surfaces

  • 1 Terrain (1220 m²)
  • 1 Garage (30 m²)
  • 1 Salon (36 m²)
  • 1 Cuisine (18 m²)
  • 5 Chambres (18 m², 16 m², 14 m², 14 m², 10 m²)
  • 1 Bureau (31 m²)
  • 1 Cave
  • 1 Mezzanine (15 m²)

Prestations

Piscine • Cheminée • Fenêtres coulissantes • Barbecue

Proximités

Bus • École primaire • Hôpital/clinique

Informations légales

  • 1 100 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 44 000 €
  • Taxe foncière : 4 100 €
  • Charges de copropriété : 1 350 € / An
  • Loi Carrez : 252.83 m²
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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