Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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NICE - COEUR CIMIEZ
Nice

1 450 000 €

Surface : 97 m²

Référence 6068795 • INÉDIT! Dans un ancien hôtel particulier, seul à l'étage. Exceptionnel 3 pièces d'angle de 100m² en étage élevé. Calme, lumineux, belle hauteur sous plafond. Décoration élégante et raffinée. Grand séjour de 50 m² s'ouvrant sue une magnifique terrasse de 80 m², au Sud. Vue féerique mer et ville. Grande cave. Parking collectif. Proche commerces, centre-ville.
Pour amateur d'exception!
Nombre de lots : 6
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 040 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 97 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 2ème / 3 étages
  • Exposition : Ouest Sud
  • Vue : Mer Ville
  • Construit en : 1900
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (50 m²)
  • 2 Chambres (19 m², 14 m²)
  • 1 Salle de douche (4 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (4 m²)
  • 2 Toilettes (2 m²)
  • 1 Buanderie (4 m²)
  • 1 Terrasse (77 m²)
  • 1 Cave (6 m²)

Prestations

Cheminée • Stores • Interphone • Porte blindée • Internet

Proximités

Centre ville • Autoroute • Bus • Commerces • Crèche • École primaire • École secondaire • Gare • Gare TGV • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Parc • Parking public • Port • Supermarché • Taxi • Tramway

Informations légales

  • Loi Carrez : 96.61 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 537 €
  • Charges de copropriété : 170 € / Mois
  • Loi Carrez : 96.61 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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