NICE - PORT / GARIBALDI
Nice
770 000 €
Surface : 130 m²
Référence 82434437
• NICE - PORT / GARIBALDI: Entre la place Garibaldi, la rue Bonaparte, le Petit Marais Niçois et le Port, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur, vaste 5 pièces de 130 m², au 2° étage, à rénover, traversant Sud/Nord. Il se compose d'un salon/salle à manger ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres dont une avec balcon, d'un bureau, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un WC séparé.
Rangements. Climatisation. Beau potentiel! Deux portes d'entrée palière, deux lots.
Proche toutes commodités et transports (Ligne 1 et 2 du tramway, bus...).
Possibilité professions libérales.
Rue en cours de métamorphose.
Nombre de lots : 25
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 1 860 €
A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH
Résumé
- Pièces : 5 pièces
- Surface : 130 m²
- Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Eau usées : Tout à l'égout
- Etat : À rénover
- Etage : 2ème
- Exposition : Nord-est Sud-ouest
- Vue : Ville
- Disponibilité : Libre
Surfaces
- 1 Entrée (14 m²)
- 1 Dégagement
- 1 Salon (17 m²)
- 2 Balcons (3 m², 2 m²)
- 1 Salle à manger (17 m²)
- 4 Chambres (18 m², 13 m², 8 m², 5 m²)
- 1 Bureau (13 m²)
- 1 Toilettes
- 1 Salle de bains / toilettes (4 m²)
- 1 Cuisine (11 m²)
- 3 Placards
- 1 Cellier (3 m²)
Prestations
Air conditionné • Double vitrage • Internet • Ascenseur • Fibre optique • Interphone
Proximités
Aéroport • Autoroute • Bus • Centre ville • Cinéma • Commerces • École primaire • École secondaire • Gare • Gare routière • Hôpital/clinique • Médecin • Mer • Métro • Palais des congrès • Parc • Parking public • Piscine publique • Plage • Port • Route principale • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tram • Université
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 1 300 €
- Charges de copropriété : 155 € / Mois
- Loi Carrez : 128.52 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2440€ ~ 3302€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d'honoraires
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