Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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NICE - CIMIEZ **COUP DE COEUR**
Nice

895 000 €

Surface : 139 m²

Référence 6037522 • Au sein d'un somptueux Palais Art Déco sécurisé et gardienné, magnifique 4/5 pièces de 139 m², situé en étage élevé. Excellent état, décoration raffinée, parquet point de Hongrie et moulures. Jolie petite terrasse au sud offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Cet appartement d'exception vous séduira par son double séjour, sa cuisine équipée haut de gamme, 3 chambres spacieuses, une salle de bains avec balnéo, une salle de douches. Garage de plain-pied pour deux voitures, 2 caves.
Nombre de lots: 89
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 4 620 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 139 m²
  • Chauffage : Central, Fioul / Mazout, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 4ème / 6 étages
  • Exposition : Sud Nord
  • Vue : Verdure Parc
  • Construit en : 1935
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Salon (16 m²)
  • 1 Terrasse (4 m²)
  • 1 Salle à manger (17 m²)
  • 1 Dégagement (26 m²)
  • 1 Cuisine équipée (12 m²)
  • 1 Chambre de maître (19 m²)
  • 2 Chambres (17 m², 17 m²)
  • 1 Salle de bains (7 m²)
  • 1 Salle de douche (2 m²)
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage (16 m²)
  • 2 Caves (12 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Volets roulants électriques • Accès handicapé • Alarme incendie • Ascenseur • Concierge • Fibre optique • Digicode • Gardien • Porte blindée • Vidéophone • Baignoire balnéo

Proximités

Autoroute • Bus • Centre ville • Cinéma • École primaire • École secondaire • Gare TGV • Hôpital/clinique • Parc • Port • Supermarché

Informations légales

  • Loi Carrez : 138.61 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €
  • Charges de copropriété : 385 € / Mois
  • Loi Carrez : 138.61 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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