Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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NICE - CARRÉ D'OR / PROCHE PROMENADE
Nice

349 000 €

Surface : 55 m²

Référence 7705427 • NICE - CARRÉ D'OR: A deux pas de la Promenade des Anglais et de ses plages, dans un immeuble de bonne facture avec ascenseur, un appartement de 3 pièces situé au 1er étage, à rénover. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur un balcon avec vue mer latérale, de 2 chambres, d’une salle d’eau avec douche/baignoire et d'un WC. Placard. Proche de toutes commodités et transports. Placement premium!
Réhabilitation en cours des rues adjacente.
Budget travaux façade et toiture cotisé à plus du 3/4.
Nombre de lots: 20

Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 376€

Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 55 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : À rénover
  • Etage : 1er / 4 étages
  • Exposition : Ouest
  • Vue : Mer
  • Construit en : 1920
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine (22 m²)
  • 1 Balcon (2 m²)
  • 2 Chambres (13 m², 12 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (6 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Ascenseur • Interphone

Proximités

Aéroport • Bus • Centre ville • Commerces • Mer • Parc • Plage • Salle de sport • Supermarché • Taxi • Tramway

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 198 € / Mois
  • Loi Carrez : 55.1 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760€ ~ 1070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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