Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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NICE - SAINT ROCH/PROCHE MARCHÉ
Nice

245 000 €

Surface : 61 m²

Référence 83465854 • NICE - SAINT ROCH/PROCHE MARCHÉ: EXCLUSIVITÉ. Dans petite résidence, au calme, située à proximité des commerces et du tramway, appartement de 3 pièces traversant ouest/est. Il comprend un salon s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest, 1 cuisine indépendante équipée , 2 chambres, 1 salle de douches, toilettes invités. Vendu avec 1 cave. Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
Nombre de lots: 41
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 2 496 €
A notre connaissance aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 61 m²
  • Chauffage : Radiateur, Collectif
  • Eau chaude : Chaudière
  • Eau usées : Tout à l'égout
  • Etat : À rafraîchir
  • Etage : 2ème / 5 étages
  • Exposition : Est Ouest
  • Construit en : 1970
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (11 m²)
  • 1 Salon (14 m²)
  • 1 Terrasse (4 m²)
  • 1 Cuisine (7 m²)
  • 2 Chambres (13 m², 11 m²)
  • 1 Balcon (2 m²)
  • 1 Salle de douche (4 m²)
  • 1 Toilettes
  • 1 Cave

Prestations

Double vitrage • Ascenseur • Interphone • Porte blindée • Fibre optique

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 400 €
  • Charges de copropriété : 208 € / Mois
  • Loi Carrez : 61.24 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1006€ ~ 1360€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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