Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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NICE - GAIRAUT ***EXCLUSIVITÉ***
Nice

649 000 €

Surface : 100 m² (Surface totale: 140 m²)

Référence 2903968 • Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, magnifique trois pièces au dernier étage composé d'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique mer, une cuisine indépendante, deux chambres avec salle de bains et toilettes et un dressing aménagé. Climatisation. Exposé plein sud, au calme absolu et sans vis-à-vis. Une cave et deux parkings (intérieur/extérieur) viennent compléter ce bien.
Nombre de lots: 47
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 3 840 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 100 m²
  • Surface totale : 140 m²
  • Chauffage : Radiateur, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Dernier étage / 1 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Mer Collines
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (36.98 m²)
  • 1 Cuisine (6.69 m²)
  • 2 Chambres (16.94 m², 12.4 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (4.3 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4.54 m²)
  • 1 Dressing (4.05 m²)
  • 1 Terrasse (40 m²)
  • 2 Parkings
  • 1 Cave
  • 1 Entrée (11.22 m²)

Prestations

Air conditionné • Fenêtres coulissantes • Baignoire balnéo • Cheminée • Double vitrage • Stores électriques • Éclairage extérieur • Alarme • Portail électrique • Porte blindée • Piscine

Proximités

Bus • Commerces • Aéroport • Autoroute

Informations légales

  • Loi Carrez : 100.12 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 560 €
  • Charges de copropriété : 320 € / Mois
  • Loi Carrez : 100.12 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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