Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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NICE - COEUR CIMIEZ
Nice

1 460 000 €

Surface : 351 m² (Surface totale: 438 m²) • Terrain : 545 m²

Référence 3929843 • Dans un petit domaine privé, au calme absolu, proche du Régina. Belle villa moderne des années '50 offrant de très beaux volumes. Grand séjour/salle à manger de 64m² s'ouvrant sur une large terrasse. Vue dégagée sur les jardins. 5 chambres. Nombreuses annexes avec une entrée indépendante. Jardin plat. Bel ensoleillement. Double garage. Parkings. Beau potentiel. Possibilité 2 appartements. Proche commerces et écoles.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 351 m²
  • Surface totale : 438 m²
  • Chauffage : Radiateur, Fioul / Mazout, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : À rénover
  • Exposition : Sud Ouest
  • Vue : Verdure
  • Construit en : 1960
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (545 m²)
  • 2 Terrasses (41.5 m²)
  • 1 Garage (30 m²)
  • 1 Entrée (9 m²)
  • 2 Salons (24 m², 19 m²)
  • 1 Séjour (38 m²)
  • 1 Salle à manger (25 m²)
  • 1 Cuisine (17 m²)
  • 3 Toilettes (4 m², 2 m², 2 m²)
  • 2 Buanderies (8 m², 8 m²)
  • 3 Parkings extérieurs
  • 1 Pièce de vie (43 m²)
  • 5 Chambres (27 m², 24 m², 22 m², 22 m², 15 m²)
  • 1 Débarras (5 m²)
  • 2 Salles de bains (7 m², 0 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (4 m²)

Prestations

Fenêtres coulissantes • Volets roulants électriques • Interphone

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Hôpital/clinique • Parc • Supermarché • École secondaire

Informations légales

  • Loi Carrez : 351.4 m²
  • 1 400 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.286 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 60 000 €
  • Taxe foncière : 646 €
  • Charges de copropriété : 77 € / Mois
  • Loi Carrez : 351.4 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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