Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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IMMEUBLE DE RAPPORT / BAS STE MARGUERITE
Nice

1 200 000 €

Surface : 342 m²

Référence 5063069 • Au début de l’avenue Sainte Marguerite, à deux pas de la promenade des Anglais et du tramway, une villa Belle Époque composé de 9 appartements.
Au RDC : un 2 pièces avec véranda et balcon et 2 studios avec mezzanine dont un avec balcon.
Au RDJ : deux 2 pièces avec loggia.
Au 1er étage : un 2 pièces avec balcon, 3 studios avec mezzanine dont 2 avec balcon.
Les appartements sont en bon état général ainsi que les parties communes. Climatisation et double vitrage. Jardin de 600 m². Un seul lot. Pas de copropriété ni d’état descriptif de division. Rentrée avec panneaux publicitaires. Prévoir travaux de façade.
Pas de procédures en cours. Honoraires charge vendeur.

Résumé

  • Pièces : 9 pièces
  • Surface : 342 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Bon état
  • Construit en : 1914

Surfaces

  • 1 Jardin (600 m²)
  • 1 Dégagement (30 m²)
  • 1 Véranda (25 m²)
  • 5 Balcons (10 m²)
  • 2 Loggias
  • 1 Cave (24 m²)
  • 9 Appartements (53 m², 50 m², 50 m², 42 m², 26 m², 22 m², 20 m², 20 m², 19 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet • Stores électriques • Fibre optique

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Taxi • Parc • Supermarché • Crèche • École secondaire • Salle de sport • Aéroport • Mer • Université • Route principale

Informations légales

  • Loi Carrez : 342 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 236 €
  • Loi Carrez : 342 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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