Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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NICE - MUSICIENS
Nice

1 350 000 €

Surface : 172 m² (Surface totale: 191 m²)

Référence 4790219 • NICE MUSICIENS: Dans un bel immeuble Bourgeois, un somptueux 6 pièces situé en avant dernier étage avec ascenseur. Appartement d'angle. Double séjour ouvrant sur un balcon, cuisine équipée haut de gamme. 4 chambres de belles proportions dont une avec sa salle d'eau attenante et WC, 1 salle d'eau avec toilettes, 1 salle d'eau avec baignoire et WC. Buanderie. Très lumineux. Luxueuse rénovation qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Grande Cave. Proche station tramway "Alsace-Lorraine" et toutes commodités.
Nombre de lots: 15
Montant moyen annuel de la quote-part des charges courantes: 3 564 €
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10/07/1965 et de l'article L. 615-6 du CCH

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 172 m²
  • Surface totale : 191 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : 3ème / 4 étages
  • Exposition : Sud Ouest
  • Construit en : 1900
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Pièce de vie (38.16 m²)
  • 3 Balcons (8.44 m², 4 m², 4 m²)
  • 1 Cuisine (23.18 m²)
  • 1 Buanderie (2.41 m²)
  • 5 Placards (2 m², 1.5 m², 1.5 m², 1 m², 0.27 m²)
  • 4 Chambres (22 m², 20 m², 18 m², 13 m²)
  • 2 Salles de douche / toilettes (6.83 m², 3 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (5.55 m²)
  • 1 Cave (15 m²)

Prestations

Air conditionné • Cheminée • Ascenseur • Digicode • Internet • Fibre optique

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Tramway • Gare • Taxi • Parking public • Parc • Supermarché • Crèche • École secondaire • Mer • Route principale

Informations légales

  • Loi Carrez : 171.55 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 962 €
  • Charges de copropriété : 297 € / Mois
  • Loi Carrez : 171.55 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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