Sesam'Immobilier
3 rue Alexandre Mari, 06300 NICE
Tél 04 93 80 32 80


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Nice • NICE - COLLINES

1 330 000 €

Surface : 260 m² (Surface totale: 275 m²) • Terrain : 1802 m²

Référence 1757416 • Sur les hauteurs de Nice Est et à 10 mn du centre de Nice, magnifique villa moderne de 260 m² sur deux niveaux offrant deux grands appartements.
Exposée plein Sud, au calme absolu, sur un terrain de 1 800 m² offrant des belles prestations, piscine avec douche et wc, garage, emplacement de plain pied pour 5 voitures. Maison extrêmement lumineuse, pièce à vivre de 50 m² ouvrant sur une splendide terrasse, 5 chambres, 4 pièces d'eau, 4 toilettes, dépendances, atelier, Pergola.
Le tout dans un écrin de verdure.
Idéal grande famille ou maison d'hôtes, possibilité de vendre les deux appartements indépendamment.

Résumé

  • Pièces : 7 pièces
  • Surface : 260 m²
  • Surface totale : 275 m²
  • Chauffage : Climatisation, Eau chaude, Individuel
  • Eau chaude : Solaire
  • Condition : Excellent état
  • Orientation : Sud Est Ouest
  • Vue : Collines

Surfaces

  • 1 Terrain (1802m²)
  • 1 Garage (15m²)
  • 1 Séjour (52m²)
  • 5 Chambres (16m², 16m², 14m², 14m², 13m²)
  • 1 Salle de douche (2m²)
  • 2 Buanderies (9m², 4m²)
  • 1 Atelier (16m²)
  • 3 Toilettes (2m², 2m², 1m²)
  • 1 Entrée (14m²)
  • 1 Salon (52m²)
  • 1 Cuisine (15m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (5m²)
  • 1 Dégagement (5m²)
  • 1 Salle de bains (8m²)

Prestations

Air conditionné • Baies vitrées • Baignoire balnéo • Cheminée • Double vitrage • Internet • Stores • Stores électriques • Volets roulants électriques • Abri de voiture • Arrosage • Barbecue • Éclairage extérieur • Forage • Puits • Accès handicapé • Portail électrique • Porte blindée • Vidéophone • Piscine

Proximités

Autoroute • Bus • Crèche • Gare • Hôpital/clinique • Palais des congrès • Port

Informations légales

  • Loi Carrez : 260.07 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 400 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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